Quer Vender / Comprar?
Está no Sitio Certo !
TIAGO RODRIGUES
(+351) 939 499 027
Consultor Imobiliário:
Vendidos Recentemente:
Porquê colaborar Comigo?
+ 5 Anos de Experiência !
Entrei no ramo do imobiliário em Abril de 2019 como consultor.
+ 50 Negócios Fechados !
Apartamentos Vendidos
+ 100 Horas de Formações !
Consultor CIC
(Consultor imobiliário Certificado)
Porquê colaborar com a Coldwell Banker?
+ 118 Anos de história
Fundada em 1906, na cidade de São Francisco, a Coldwell Banker® possui um ADN próprio e um conceito inovador e disruptivo: "Colocar o interesse dos seus clientes acima de todos os outros". Mais de 100 anos depois, esta ideologia é seguida pelos nossos consultores.
+ 3 300 Agências no Mundo
Temos um Grupo com os Agentes mais experientes do mercado, que escolheram e vieram de marcas alternativas, para serem ainda melhores profissionais.
+ 100 000 Consultores no Mundo
Em mais de 47 países e divididos por mais de 3.300 agências no mundo.
Os nossos Serviços:
Compromisso de Honra
A única imobiliária que assina um compromisso de HONRA, com um plano de Marketing detalhado, para vender o seu imóvel rapidamente !
Análise Comparativa de Mercado
Utilizamos as mesmas ferramentas que os avaliadores bancários usam para determinar o preço de mercado do seu imóvel !
(Casafari, SIR, Micro SIR)
Marketing Digital
Será elaborada uma arrojada estratégia de marketing, pensada unicamente para o seu imóvel, de forma a atingir o resultado esperado (a venda) o mais rápidamente possível e ao melhor preço de mercado.
Exportação para todos os Portais Nacionais e também internacionais.
Quer Saber quanto é que os Bancos financiam ?
De Forma GRATUITA ?
Eu encaminho o seu contacto aos nossos
Parceiros intermediários de crédito e eles
Entram em contacto consigo !
Perguntas Frequentes ?
Documentos
necessários para simulação de
Crédito a Habitação:
•Cartão Cidadão
•Número de Contribuinte (NIF)
•Recibos de vencimento dos últimos três meses
•IRS com Nota de Liquidação
•Extratos Bancários dos últimos três meses
•Declaração entidade patronal com menção ao vínculo laboral
Condições
para Vender com a
Coldwell
Banker ?
Coldwell Banker ?
• Contrato de 6 meses.
na ANGARIAÇÃO e PROMOÇÃO do imóvel.
•Possibilidade de venda Partilhada com todos os profissionais imobiliários
( 50% de partilha com a imobiliária que tenha
um comprador interessado)
Honorários:
VENDA
5% + IVA do valor de venda para imóveis superiores a 100.000€
5.000€ + IVA para imóveis de valor inferior a 100.000€
ARRENDAMENTO
150% do valor de uma renda
( Renda e meia) + IVA
Documentos
necessários para colocarmos
O
seu Imóvel
á
venda ?
•Cópia do Cartão do Cidadão
(dos proprietários)
•Licença de Utilização
(Tratamos de tudo com a
Câmara Municipal da zona do imóvel)
•Certidão do Registo Predial
(Tratamos de tudo com a Conservatória do registo predial)
•Planta do imóvel
(Obrigatória, caso o comprador recorra a crédito á habitacão
Os bancos exigem a mesma para prosseguirem
com a avaliacão bancária ao imóvel.)
•Cópia da Escritura
(Pode ser necessário para consultar uma
possível irregularidade em documentação)
•Certificado Energético
(Validade de 10 anos, Obrigatório por lei, para promoção em plataformas
escritura do imóvel, temos engenheiros para tratar do assunto.)
• Caderneta Predial
(O único documento que o proprietário têm de facultar,
mesmo que desatualizada, pois nós atualizamos
E assim, já conseguimos tratar de todos os outros documentos
Por si.)
Gestão de Compradores
É feita uma triagem a todos os que demonstrem interesse no seu imóvel, de forma a selecionar criteriosamente os verdadeiros interessados em comprar a sua casa, separando-os dos curiosos.
As visitas serão agendadas e acompanhadas pelo consultor CB (Coldwell Banker).
Caso seja necessário, o comprador terá apoio na obtenção do financiamento bancário por forma à concretização do negócio.
ACONSELHAMENTO
Será dada assistência e constantes informações para que se sinta seguro na tomada de decisões sobre a venda do seu imóvel.
Irá também ser aconselhado no sentido de preparar o seu imóvel para causar o maior e melhor impacto possível aos compradores.
Foto-Reportagem Profissional e Video
Fotografias com qualidade profissional
e
com vídeo para que se possa destacar nos vários portais e redes sociais
onde será promovido e no ecrã interactivo que temos em montra 24h por
dia
Testemunhos:
"Bom rapaz e Profissional de excelência !"
Agostinho
Cliente desde 2021
""Profissional exemplar, já vendi 2 apartamentos com o Tiago e comprei 1 também com a intervenção dele sempre empenhado em fazer acontecer.""
Paulo Silva
Cliente desde 2020
"Um agente com quem pode contar para tudo o que for necessário, na compra ou venda de apartamentos.""
Martinho dos Santos
Cliente desde 2019
Onde Estamos?
ESTRADA SERRA DA MIRA, 53,
CASAL DE SÃO BRÁS
AMADORA
2700-619
939 499 027
Abertos de Segunda a Sexta das 10h ás 19h e Sábados das 10h ás 13h.
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Cada agência é de propriedade e gestão independentes.
